Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
583 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Idéalement situé, dans un quartier agréable avenue Foch, à quelques minutes des commerces et de toute commodité. À 12 min à pied du RER A le parc Saint-Maur.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 90 (petite copropriété -8 copropriétaires), très bien entretenue et sécurisée, au 2e étage sur 3 avec ascenseur.
Bel appartement traversant de 83 m² avec balcon et terrasse.
Ce T3 très bien agencé, comprend :
- Une entrée de 4 m²,
- Un lumineux séjour de 41 m² orienté Sud-Ouest, avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis,
Un couloir dessert l'espace nuit avec :
- Deux belles chambres avec balcon en enfilade : une de 12 m² et une d'environ 17 m² avec dressing,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisées en sous-sol ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Climatisation dans le séjour,
- Charges de copropriété : 3.000€/an.
Appartement refait à neuf en 2020.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 90 (petite copropriété -8 copropriétaires), très bien entretenue et sécurisée, au 2e étage sur 3 avec ascenseur.
Bel appartement traversant de 83 m² avec balcon et terrasse.
Ce T3 très bien agencé, comprend :
- Une entrée de 4 m²,
- Un lumineux séjour de 41 m² orienté Sud-Ouest, avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis,
Un couloir dessert l'espace nuit avec :
- Deux belles chambres avec balcon en enfilade : une de 12 m² et une d'environ 17 m² avec dressing,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisées en sous-sol ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Climatisation dans le séjour,
- Charges de copropriété : 3.000€/an.
Appartement refait à neuf en 2020.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 583 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Gwenael Adelaide
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).