Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "La Pie"
364 900 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Véronique Hervé vous propose : Situé dans le quartier calme de la Pie, ce 3 pièces en excellent état vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, construite en 2022, vous pourrez profiter des bords de Marne tout proches, ainsi que des commerces, bus et écoles.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard intégré, menant à la pièce de vie et sa magnifique cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse de 10m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de wc séparés avec l'emplacement pour 2 machines.
Vous profitez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Un emplacement de stationnement extérieur peut aussi vous être proposé en sus.
Mais aussi : accès PMR, fibre, volets électriques, VMC, sèche-serviettes, chauffage individuel au gaz, vidéosurveillance dans la copropriété, local à vélos.
--> Ne tardez plus à venir visiter ce bien coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard intégré, menant à la pièce de vie et sa magnifique cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse de 10m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de wc séparés avec l'emplacement pour 2 machines.
Vous profitez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Un emplacement de stationnement extérieur peut aussi vous être proposé en sus.
Mais aussi : accès PMR, fibre, volets électriques, VMC, sèche-serviettes, chauffage individuel au gaz, vidéosurveillance dans la copropriété, local à vélos.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 364 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
IAD Véronique HERVE
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).