Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Internet très haut débit - Saint-Maur-des-Fossés

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR QUARTIER LES MURIERS - Dans une belle résidence en PIERRE DE TAILLE récemment ravalée un appartement de TYPE 2 pièces de 41.41m² situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR comprenant : une entrée avec placard, un séjour (15.55m²) donnant sur un balcon de 7.58m² en exposition plein SUD, une cuisine séparée aménagée, une chambre (9.56m²) avec placard, une salle de bains, un WC séparé, rangement. Le tout en excellent état général. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent ce lot d'habitation.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 135 lots dont 45 Lots à usage d'habitation (sur deux bâtiments). Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.056 € / an. DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : 720 € à 1020 / an - Honoraires d'agence inclus de 4.74 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 253.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr