Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
199 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 1 pièce de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Emplacement exceptionnel en bords de Marne de La Pie
Face aux bords de Marne de la Pie et à l'île des ravageurs, je vous propose ce grand studio de 34m² environ transformable en 2 pièces aisément, lumineux avec balcon direct sur la Marne.
Double vitrage PVC, place de parking extérieure & cave.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il comprend :
-une entrée avec sa penderie
-une grande pièce de vie exposée plein sud donnant sur le large balcon avec vue panoramique sur la Marne
-une grande cuisine équipée
-une salle d'eau avec WC
-une grande cave
-une place de parking privative en extérieur
Les PLUS :
Vue incroyable sur la Marne, rare sur le secteur, idéal primo accédant, jeune couple ou investisseurs, transformable en un F2 facilement, chauffage individuel au gaz.
A 5min à pied de la ligne de Bus 111 qui amène en 7min au RER A de St Maur Créteil. Lignes 107 et TVM également à proximité.
A VISITER SANS TARDER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Face aux bords de Marne de la Pie et à l'île des ravageurs, je vous propose ce grand studio de 34m² environ transformable en 2 pièces aisément, lumineux avec balcon direct sur la Marne.
Double vitrage PVC, place de parking extérieure & cave.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il comprend :
-une entrée avec sa penderie
-une grande pièce de vie exposée plein sud donnant sur le large balcon avec vue panoramique sur la Marne
-une grande cuisine équipée
-une salle d'eau avec WC
-une grande cave
-une place de parking privative en extérieur
Les PLUS :
Vue incroyable sur la Marne, rare sur le secteur, idéal primo accédant, jeune couple ou investisseurs, transformable en un F2 facilement, chauffage individuel au gaz.
A 5min à pied de la ligne de Bus 111 qui amène en 7min au RER A de St Maur Créteil. Lignes 107 et TVM également à proximité.
A VISITER SANS TARDER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa BARBOSA
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).