Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
149 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Issam MEROUANE vous propose : Idéal investissement ou premier achat.
Un studio de 24 m² environ avec Balcon, à quelques pas des Bords de Marne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Découvrez ce charmant studio avec des faibles charges, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés.
Caractéristiques du studio :
Bien agencés, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil avec une vue sur les bords de Marne.
Cuisine américaine spacieuse, équipée et aménagée, idéale pour cuisiner et recevoir.
Salle de douche avec WC, pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Un environnement paisible.
Petite copropriété : un immeuble de seulement 3 étages, assurant une atmosphère conviviale et tranquille.
Opportunité d'investissement :
Ce studio est parfait pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. La proximité des bords de Marne et le charme de Saint-Maur-des-Fossés garantissent une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.
Ne manquez pas cette occasion.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un studio de 24 m² environ avec Balcon, à quelques pas des Bords de Marne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Découvrez ce charmant studio avec des faibles charges, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés.
Caractéristiques du studio :
Bien agencés, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil avec une vue sur les bords de Marne.
Cuisine américaine spacieuse, équipée et aménagée, idéale pour cuisiner et recevoir.
Salle de douche avec WC, pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Un environnement paisible.
Petite copropriété : un immeuble de seulement 3 étages, assurant une atmosphère conviviale et tranquille.
Opportunité d'investissement :
Ce studio est parfait pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. La proximité des bords de Marne et le charme de Saint-Maur-des-Fossés garantissent une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.
Ne manquez pas cette occasion.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
IAD Issam MEROUANE
Performances énergétiques et climatiques
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).