Appartement 2 pièces de 91 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Mandé

Saint-Mandé - Nous vous proposons dans un immeuble de 1981, au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de 85,15 m2 loi Carrez avec 20m2 d'espaces extérieurs (surface pondérée à 91 m2). Ce bien se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre avec un balcon de 3m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour qui bénéficiera d'une grande baie vitrée ainsi que d'un balcon (plan et photos disponibles). Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son calme, sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), ses espaces extérieurs avec vue dégagée, ses nombreux rangements, ainsi que son emplacement privilégié tout proche du bois de Vincennes, de la porte Dorée, des commerces et du métro. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant des charges trimestrielles d'environ : 1100 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 € soit : 4.2 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : ** €); N° de mandat 847