Appartement en vente - Saint-Mandé
Quartier "Daumesnil"
549 000 € *
Saint-Mandé : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Mandé
iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Un grand appartement deux pièces (anciennement 3 pièces) de 58.76m2, niché au 5ème étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisé (interphone et digicode), avec ascenseur, et gardien.
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, ayant une vue dégagé, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante:
Une entrée de 7.71m2 avec placard.
Une cuisine indépendante de 5.81m2.
Un WC indépendant de 1m2.
Une grande chambre de 14m2, dans laquelle un grand dressing peut être aménagé.
Une salle d'eau de 3.54m2.
Un séjour de 14.19m2 exposé sud-ouest.
Un salon de 12.88m2 exposé sud-ouest.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La résidence se situe dans un quartier très prisé de saint mandé, à 150m de l'AV. Daumesnil, (qui nous mène tout droit à Paris en quelques minutes), à 250m du bois de Vincennes, à 1500m du parc floral de Vincennes, son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaire à proximité, et très bien desservie par les transports publics.
Possibilité de transformé ce grand deux pièces en un parfait trois pièces avec quelques travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Pereira Fernandes EI (ID 76442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, ayant une vue dégagé, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante:
Une entrée de 7.71m2 avec placard.
Une cuisine indépendante de 5.81m2.
Un WC indépendant de 1m2.
Une grande chambre de 14m2, dans laquelle un grand dressing peut être aménagé.
Une salle d'eau de 3.54m2.
Un séjour de 14.19m2 exposé sud-ouest.
Un salon de 12.88m2 exposé sud-ouest.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La résidence se situe dans un quartier très prisé de saint mandé, à 150m de l'AV. Daumesnil, (qui nous mène tout droit à Paris en quelques minutes), à 250m du bois de Vincennes, à 1500m du parc floral de Vincennes, son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaire à proximité, et très bien desservie par les transports publics.
Possibilité de transformé ce grand deux pièces en un parfait trois pièces avec quelques travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Pereira Fernandes EI (ID 76442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
IAD José Pereira Fernandes
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).