Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Rungis

iad France - Mikael Roulx vous propose : Charmante Maison de Ville à Rungis – Proximité Paris

Vous rêvez d'une maison alliant calme et proximité de la capitale ? Découvrez cette maison de ville de 3 pièces, pleine de charme, située dans une copropriété paisible et sécurisée à Rungis. Avec une surface de 67 m² (loi Carrez) et 80 m² au sol, elle offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en famille ou professionnel à la recherche de tranquillité.

Points forts de la maison :
Spacieux salon/séjour de 22 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir et se détendre
Une cuisine, gorgée de lumière grace à sa veranda, équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin, accessible via une grande baie vitrée avec volet roulant électrique
1ère étage : une chambre confortable pour des nuits paisibles et une salle de bain moderne (baignoire et WC)
2ème étage : une superbe suite parentale mansardée, spacieuse et lumineuse

Cadre et commodités exceptionnelles :
Résidence sécurisée et clôturée, offrant tranquillité et sérénité
À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun : bus, tramway T7, RER C
Accès direct à Paris, situé à seulement 10 km via les autoroutes A6/A10/A86 et la RN7
Facilité d'accès à l'aéroport d'Orly pour vos déplacements professionnels ou personnels

Avantages supplémentaires :
Place de parking privée en sous-sol, un véritable plus pour se garer en toute sécurité
Très bon état général, prête à être emménagée et personnalisée selon vos envies
Idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche de Paris et de toutes ses commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle à Rungis !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.17 € par mois (soit 950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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