Périgny : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Superficie habitable : 112 m² | Terrain : 700 m² | Sous-sol total : 110 m² | 4 chambres | Jardin Arboré

Je vous propose cette maison de 112 m² habitables, située sur un terrain de 700 m² dans un quartier paisible. Elle se compose d'espaces de vie bien agencés et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre attenante à une salle d'eau avec WC, que vous pouvez transformer en suite parentale en abattant le mur séparant ces deux pièces. La cuisine séparée de 11 m², équipée d'un cellier, donne directement sur la terrasse. Vous avez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie traversante de 35 m². Cette dernière, orientée est-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée, est agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur (distribuant celle-ci dans les chambres) et donne également accès à la terrasse et au jardin.

La terrasse est dotée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un store banne. Le jardin richement arborée, dispose d'un terrain de pétanque, un coin spa, et des plantations variées incluant des arbres fruitiers comme un abricotier, un pêcher, un olivier, un cerisier, ainsi que des légumes tels que des tomates, des melons...

À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, couvrant toute la largeur de la maison, offrent une grande capacité de rangement.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de radiateurs électriques, et de la fibre optique. Le sous-sol total de 110 m² véritable atout majeur comprend une buanderie, un atelier, une salle de musculation, et un garage pour deux véhicules, accessible depuis l'intérieur de la maison, du jardin ou via une porte motorisée.
Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l'intérieur de cette belle propriété.

Maison fibrée, parfaitement isolée, et prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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