4 pièces de 70 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Orly

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose : Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi. Situé au 2 éme étage sur 4 avec ascenseur. Appartement 4 pièces traversant et lumineux, 3 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports TRAM ligne T9 a 5mn a pieds. Vendu avec une place de parking privé extérieur ainsi qu'une cave et un séchoir en sous-sol,.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf.
Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 ainsi que l'étanchéité de la toiture. Rénovations des parties communes en cours ( travaux déjà payés ).
Idéal 1er achat ou investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 399 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.67 € par mois (soit 2960.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick MARGAROSSIAN EI (ID 5578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr