Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
699 000 € *
Nogent-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Nogent-sur-Marne
iad France - Marion Cargnello vous propose: A 7 min du RER A, bel appartement familial composé d'une entrée, un très bel espace de vie traversant composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un double séjour bien orienté, avec balcon, et disposant d'une jolie vue jardin. Le coté nuit compte trois chambres spacieuses, dont deux avec placard-dressing, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, un dégagement avec deux espaces de rangements. L'appartement est entièrement rénové, traversant et lumineux, et propose de belles prestations : parquet massif, cuisine équipée récente avec espace buanderie, aménagements sur-mesure Schmidt dans le salon, double vitrage, volets roulants centralisés, électricité aux normes, bonnes performances énergétiques. Une cave et un box complètent le bien pour un confort maximum. L'immeuble, parfaitement entretenu (ravalement récent), est au calme, parfaitement. Localisation très recherchée, à 7 min de la gare RER A et du Bois de Vincennes, proche des écoles réputées de la ville, des commerces et du centre ville. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cargnello Marion - EI(ID 6745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cargnello Marion - EI(ID 6745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 256 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/2543/main-390w.jpg)
IAD Marion CARGNELLO
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).