Achat appartement 3 pièce(s) Nogent-sur-Marne
Achat appartement 3 pièce(s) Nogent-sur-Marne
Achat appartement 3 pièce(s) Nogent-sur-Marne
Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
270 000 € *

Appartement 3 pièces de 44 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Nogent-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Nogent-sur-Marne

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Nogent-sur-Marne, ce charmant appartement de 2-3 pièces en duplex offre une vue dégagée sur Paris.
A 12 minutes du RER A, 10 minutes du marché et du Centre Ville, cette résidence des années 30 est sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement bénéficie d'une orientation Nord, Est et Ouest pour une belle luminosité.
L'appartement de 44 m² en loi carrez (70m2 au sol) est composé d'une entrée avec placard, d'une petite cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC séparés.
A l'étage les combles isolées et aménagées en 2018, en une chambre et un espace bureau, ajoutent une touche de charme et de luminosité à l'appartement, avec de grands velux.
Offrant un aménagement pratique et confortable, ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour un couple notamment, à la recherche d'un espace de vie au calme et avec une vue panoramique dégagée.
La cave au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 41
  • Charges courantes annuelles : 1 280 €/an

SAFTI Patricia CONTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
411
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.