Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
158 500 € *
Studio de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nogent-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce(s) Nogent-sur-Marne
iad France - Erika De Gouveia vous propose: IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT.
Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la Gare de Nogent RER E (850m), je vous propose ce studio de 23,11m2 situé au RDC sur cour arrière au calme.
Ce nid douillet sans travaux se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Vendu loué 695e/mois CC (dont 45e de charges pour l'eau froide), bail jusqu'à Mars 2027. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en PVC, DPE D, pas de travaux à prévoir, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la Résidence en supplément !
Votre conseillère disponible 7j/7j.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la Gare de Nogent RER E (850m), je vous propose ce studio de 23,11m2 situé au RDC sur cour arrière au calme.
Ce nid douillet sans travaux se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Vendu loué 695e/mois CC (dont 45e de charges pour l'eau froide), bail jusqu'à Mars 2027. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en PVC, DPE D, pas de travaux à prévoir, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la Résidence en supplément !
Votre conseillère disponible 7j/7j.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 660 €/an
Annonce proposée par
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IAD Erika DE GOUVEIA
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).