Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Marolles-en-Brie

iad France - Claire Puissant vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel du 'Bois de Notre Dame', dans la charmante commune de Marolles en Brie.

A 400m de l'Eglise, cette maison à rénover (non mitoyenne) vous séduira par ses volumes. Avec une surface habitable de 113m², elle est érigée sur un terrain de 489m².

L' Entrée de cette maison offre deux espaces de rangements, une toilette avec lave-mains. Vous accédez directement à son séjour de 36,4m² largement ouvert sur le jardin avec ses 5 porte-fenêtre, ainsi que la cuisine de 14m², ces deux espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, ces diverses ouvertures offrent vue & accès sur le jardin.
Cette même Entrée vous permet également l'accès direct au garage double de 31m².
Un appentis, deux places de parking extérieures viennent compléter le confort de cette maison familiale.

L'étage offre trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative avec wc et son dressing, une seconde salle de bains et wc séparés.
Chauffage électrique.

L'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel et créer un espace de vie moderne et confortable selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr