Maison en vente - Maisons-Alfort
Maison 5 chambres de 255 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Maisons-Alfort
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 5 chambre(s) - Maisons-Alfort
Dans un cadre Privilegié et enchanteur : Face aux bords de Marne, proche métro ligne 8, RER A, tous commerces, structures à la petite enfance et établissements scolaires.
Possibilité de faire du bateau et nombreuses activités de plein air.
Maison récente, avec de très belles prestations, en parfait état entièrement sécurisée et connectée :
Cette maison est parfaitement distribué mais au delà de sa configuration actuelle, cette maison possède un potentiel énorme, nombreuses autres configurations possibles, suivant le projet envisagé peuvent être exploitées.
Jardin avec éclairage nocturne, arrosage automatique, 2 terrasses, large balcon filant, 1 pool house équipé d'un sauna et d'un jacuzzi avec évacuation et 2 espaces détente, l'un en intérieur et le second en suite sur l'extérieur abrité.
Atelier, grand garage, local à vélo, chalet de jardin.
Combles isolées et prêts à être aménagées.
La maison se décompose comme suit :
- En rez-de-jardin : une chambre donnant sur le jardin et sans vis à vis, une cuisine d'été avec baie vitrée panoramique donnant accès sur une terrasse et le jardin, un espace cinéma avec écran motorisé et projecteur, une buanderie, un atelier, un garage,
Une entrée avec nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec un balcon/terrasse donnant sur un jardin plein sud, calme et sans vis à vis, une suite parentale, une salle d'eau avec wc
- A l'étage : un palier pouvant être aménagé distribuant : 3 chambres, une salle de bains avec wc, équipée haut de gamme notamment une baignoire détente à remous.
Un accès aux combles isolés et prêt à être aménagée.
Maison entièrement rénovée, sécurisée et connectée : portail et volets électriques, alarme transmission GSM, système de vidéosurveillance, thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, arrosage automatique, isolation intérieure et des combles.
Cette maison est un coup coeur, alliant confort et un environnement exceptionnel sécurisé, ne manquez pas cette opportunité rare, de vivre dans un cadre idyllique aux porte de Paris ! Cette annonce référence 237249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 2,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de faire du bateau et nombreuses activités de plein air.
Maison récente, avec de très belles prestations, en parfait état entièrement sécurisée et connectée :
Cette maison est parfaitement distribué mais au delà de sa configuration actuelle, cette maison possède un potentiel énorme, nombreuses autres configurations possibles, suivant le projet envisagé peuvent être exploitées.
Jardin avec éclairage nocturne, arrosage automatique, 2 terrasses, large balcon filant, 1 pool house équipé d'un sauna et d'un jacuzzi avec évacuation et 2 espaces détente, l'un en intérieur et le second en suite sur l'extérieur abrité.
Atelier, grand garage, local à vélo, chalet de jardin.
Combles isolées et prêts à être aménagées.
La maison se décompose comme suit :
- En rez-de-jardin : une chambre donnant sur le jardin et sans vis à vis, une cuisine d'été avec baie vitrée panoramique donnant accès sur une terrasse et le jardin, un espace cinéma avec écran motorisé et projecteur, une buanderie, un atelier, un garage,
Une entrée avec nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec un balcon/terrasse donnant sur un jardin plein sud, calme et sans vis à vis, une suite parentale, une salle d'eau avec wc
- A l'étage : un palier pouvant être aménagé distribuant : 3 chambres, une salle de bains avec wc, équipée haut de gamme notamment une baignoire détente à remous.
Un accès aux combles isolés et prêt à être aménagée.
Maison entièrement rénovée, sécurisée et connectée : portail et volets électriques, alarme transmission GSM, système de vidéosurveillance, thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, arrosage automatique, isolation intérieure et des combles.
Cette maison est un coup coeur, alliant confort et un environnement exceptionnel sécurisé, ne manquez pas cette opportunité rare, de vivre dans un cadre idyllique aux porte de Paris ! Cette annonce référence 237249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 2,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an