Achat maison 3 chambre(s) - Maisons-Alfort
Achat maison 3 chambre(s) - Maisons-Alfort
Achat maison 3 chambre(s) - Maisons-Alfort
1 055 000 € *

Maison 3 chambres de 187 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Maisons-Alfort

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Maisons-Alfort

Dans le très prisé quartier de Charentonneau, découvrez cette villa d'exception de 147 m² (187 m² au sol), encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme. Des espaces raffinés et bien pensés :
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : un espace pratique avec rangements mène à un bureau et à une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée de 6 mètres. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, profitez d'un espace indépendant aux multiples possibilités, comprenant une salle de jeux ou un grand bureau, deux chambres lumineuses de 13 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie optimisée. À l'étage, une chambre spacieuse avec un coin bureau vient parfaire cet écrin de sérénité.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de 318 m² offre une opportunité rare avec la possibilité d'agrandissement par surélévation.
À seulement quelques minutes à pied, retrouvez : les commerces de proximité, un marché et des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires (Raspail et Saint-Exupéry), collège Édouard Herriot, lycée Eugène Delacroix, les transports (Bus et Métro Ligne 8 Stade).
Une maison d'exception offrant confort, élégance et sérénité, pour une vie d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 055 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Elisabeth DE SOUSA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.