Achat appartement 5 pièce(s) Maisons-Alfort
Achat appartement 5 pièce(s) Maisons-Alfort
Achat appartement 5 pièce(s) Maisons-Alfort
Appartement en vente - Maisons-Alfort
Quartier "Charentonneau"
728 000 € *

Appartement 5 pièces de 145 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Maisons-Alfort

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièce(s) Maisons-Alfort

iad France - Christian Gazeau vous propose: Opportunité rare dans le quartier de Charentonneau. Appartement de 145m² au cOEur de Maisons-Alfort. Vous rêvez d'espace et de verdure dans un quartier recherché de Maisons-Alfort ? Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence entretenue et calme de 4 étages, construite en 1970, au cOEur de la ville, à proximité des bords de La Marne, des commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduits par son cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités, sa double exposition Est/Ouest, ses deux jardins et sa terrasse. Vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce bien se compose d'un vaste salon, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Deux caves et un parking en sous-sol complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.99€ par mois (soit 4403.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gazeau Christian - EI(ID 58607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 728 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 37
  • Charges courantes annuelles : 4 403,84 €/an

IAD Christian GAZEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).