Appartement en vente - Maisons-Alfort
399 000 € *
4 pièces de 71 m² - Séjour de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Maisons-Alfort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Maisons-Alfort
iad France - Anaïs Andre vous propose : Situé dans le très recherché quartier de Charentonneau, ce joli duplex de 71 m² vous séduira par son charme et son confort. Installé dans une ancienne maison de maître, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. En quelques minutes à pied, rejoignez la maternelle Saint-Exupéry ou le métro Stade.
La copropriété, à taille humaine avec seulement 8 lots, assure un environnement calme, sécurisé et des charges réduites. Avec sa triple exposition (nord, sud, ouest), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'un bureau (ou chambre bébé) et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Côté prestations, le parquet, la cheminée et le chauffage individuel au gaz apportent le confort et le charme d'un lieu chaleureux. Ce duplex a tout d'une petite maison, avec le caractère de l'ancien et la praticité du moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La copropriété, à taille humaine avec seulement 8 lots, assure un environnement calme, sécurisé et des charges réduites. Avec sa triple exposition (nord, sud, ouest), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'un bureau (ou chambre bébé) et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Côté prestations, le parquet, la cheminée et le chauffage individuel au gaz apportent le confort et le charme d'un lieu chaleureux. Ce duplex a tout d'une petite maison, avec le caractère de l'ancien et la praticité du moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Anaïs ANDRE
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).