Maisons-Alfort : Appartement 4 pièces de 64 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maisons Alfort, AGREABLE F3 CÔTÉ MARNE.
Cet appartement, exposé au sud ouest, se situe à côté des bords de Marne dans le quartier pavillonnaire et, très recherché de Charentonneau, à proximité des écoles, commerces et arrêt de bus et à 20 mn à pieds du métro Maisons Alfort Stade et Maisons Alfort les Juliottes.
Description :
Une entrée, salle de séjour avec une cuisine ouverte équipée, un salon complète l'espace de vie, le tout sur une surface de 35.90m².
Cet espace de vie a été mis à neuf en 2020.
Cet appartement est également équipé de deux chambres de respectivement 11,75m2, et 9m2.
Une grande salle d'eau refaite entièrement en 2022.
Deux WC, dont un séparé.
Un sous-sol privatif de 26m2 qui se dote d'un point d'eau et d'un chauffage, cet endroit est parfaitement aéré avec un régulateur de ventilation hydro.

Chauffage individuel avec une chaudière récente et le tout est bien isolé.

Cet appartement est en parfait état, pour visiter merci de me contacter en avance pour que je puisse m'organiser avec le propriétaire actuel.
Je ferai en sorte de mettre en avant les créneaux horaires que vous me donnerez.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.865975