Maison en vente - Le Perreux-sur-Marne
Quartier "Joncs Marins"
Le Perreux-sur-Marne : Maison de 81 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Le Perreux-sur-Marne
iad France - Cyril Guibert vous propose : À la recherche d'une maison paisible, à proximité du RER, avec des coûts énergétiques maîtrisés ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques :
- Charmante maison 4 pièces de 81m² Carrez (95m² au sol).
- Espace extérieur de 100m² environ.
- Entièrement rénovée il y a 11 ans avec une isolation extérieure.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre accueillante avec une cuisine ouverte sur un salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le 2ème étage abrite une 3ème chambre et un espace bureau/salle de jeu (potentiel pour créer une suite parentale). Un sous-sol total et un emplacement de parking complètent cette propriété.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans le quartier pavillonnaire des Joncs Marins, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison offre une alliance parfaite entre tranquillité, accessibilité, et efficacité énergétique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques :
- Charmante maison 4 pièces de 81m² Carrez (95m² au sol).
- Espace extérieur de 100m² environ.
- Entièrement rénovée il y a 11 ans avec une isolation extérieure.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre accueillante avec une cuisine ouverte sur un salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le 2ème étage abrite une 3ème chambre et un espace bureau/salle de jeu (potentiel pour créer une suite parentale). Un sous-sol total et un emplacement de parking complètent cette propriété.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans le quartier pavillonnaire des Joncs Marins, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison offre une alliance parfaite entre tranquillité, accessibilité, et efficacité énergétique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).