Maison en vente - L'Haÿ-les-Roses
Quartier "Jardin Parisien"
699 000 € *
L'Haÿ-les-Roses : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - L'Haÿ-les-Roses
iad France - Virginie Bequet vous propose: Belle maison familiale avec 4 chambres, bureau et jardin à L'Haÿ-les-Roses
Située dans le paisible quartier de L'Haÿ-les-Roses, cette charmante maison familiale de 154m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette maison sur 2 étages se distingue par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour vos repas, tandis que la cuisine équipée peut accueillir de délicieuses préparations culinaires, des WC avec lave main, des placards, buanderie et une cave.
Au 1er étage un séjour avec une chemine, une chambre avec salle d'eau et un bureau.
Au 2e étage 3 chambres, une salle d'eau et un dressing idéale pour y faire un étage enfants.
Le jardin de 408m2 avec abri de jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou partager des moments de convivialité. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Les plus de cette maison : le chauffage individuel au sol au RDC et au gaz a l'étage avec une chaudière de Dietrich, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, et la bonne condition générale de la maison qui ne nécessite aucun travaux, volets roulants électriques, fenêtres en alu oscillo battant.
Idéalement située à proximité des écoles, collège, et lycée ainsi que les transports en commun ( bus 184, 187, 286, 23 minutes a pied du RER B et 32 minutes a pied du métro ligne 14), cette maison est le lieu idéal pour installer votre famille avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bequet Virginie - EI(ID 33455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le paisible quartier de L'Haÿ-les-Roses, cette charmante maison familiale de 154m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette maison sur 2 étages se distingue par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour vos repas, tandis que la cuisine équipée peut accueillir de délicieuses préparations culinaires, des WC avec lave main, des placards, buanderie et une cave.
Au 1er étage un séjour avec une chemine, une chambre avec salle d'eau et un bureau.
Au 2e étage 3 chambres, une salle d'eau et un dressing idéale pour y faire un étage enfants.
Le jardin de 408m2 avec abri de jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou partager des moments de convivialité. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Les plus de cette maison : le chauffage individuel au sol au RDC et au gaz a l'étage avec une chaudière de Dietrich, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, et la bonne condition générale de la maison qui ne nécessite aucun travaux, volets roulants électriques, fenêtres en alu oscillo battant.
Idéalement située à proximité des écoles, collège, et lycée ainsi que les transports en commun ( bus 184, 187, 286, 23 minutes a pied du RER B et 32 minutes a pied du métro ligne 14), cette maison est le lieu idéal pour installer votre famille avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bequet Virginie - EI(ID 33455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Virginie BEQUET
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).