Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - L'Haÿ-les-Roses

NOUVEAUTÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 3 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux !

Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Les caractéristiques de ce bien :

• Surface : 3 pièces 56m2, dont 2 chambres lumineuses et confortables
• Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
• État général : Appartement en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les plus :

• Travaux récents dans l'immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal avec un DPE en lettre B !
• Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue
• Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties

Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes.
Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence !
L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes.

Taxe foncière: 1250€
Charges: 150€/mois
Gaz et EDF: 46€/mois

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie ** ** ** ** **

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299