4 pièces de 83 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Joinville-le-Pont

iad France - Audrey Landreau vous propose: Quartier des Canadiens - Appartement traversant de 83 m², niché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée par les 2 balcons totalisant 23m2.
Une résidence de standing en plein cOEur de Joinville-le-Pont. À seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien rare combine confort et praticité.
Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse (21m2), 3 chambres (12,25, 10,5, 9,7m2), 1 cuisine indépendante équipée (10m2), 1 salle d'eau (6,6m2)

Doté de la climatisation réversible et de volets électriques centralisés, une cave et un box en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire (20k).

Coup de cOEur garanti pour ceux qui recherchent calme, lumière, proximité du bois de Vincennes et des bords de marne !
Visite virtuelle

« Nous vous rappelons que par suite de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. »
Joignable 6j/7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT.
Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.