Appartement en vente - Ivry-sur-Seine
Quartier "Ivry Port"
455 000 € *
Ivry-sur-Seine : Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Ivry-sur-Seine
iad France - Safaa Oumhi vous propose :
DUPLEX - 5 PIÈCES- 98 m2-
Nouvelle opportunité à ne pas manquer pour ce Duplex de 98m² de 5 pièces situé dans une résidence sécurisé répondant aux norme BBC ( Bâtiment Basse Consommation).
Ce magnifique Duplex de 5 pièces de 98 m2 propose une grande pièce de vie de 35 m2 composé d'une cuisine équipée moderne, d'un ilot central, de nombreux rangements et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 18m2 sur jardin, calme et clôturé.
Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de 4 chambres en parfait état, dont une chambre parentale de 15m2, donnant toutes sur un jardin clôturé et sécurisé.
Une grande salle de bain proposant de belles finitions vient compléter ce niveau offrant une baignoire, une douche à l'italienne et un wc suspendu.
Une buanderie est attenante à la salle de bain, séparée par une porte coulissante.
Ce bien situé dans un quartier dynamique recherché propose de nombreux atouts à proximité:
- Quais de Seine
- Bois de Vincennes
- Commerces de proximités
- Crèches / écoles / collèges
- Médecins
- Laboratoires
- Clinique de Bercy
- 7 min à pied du RER C : Gare d'Ivry sur Seine
- Bus : 125 - 323 - 325
- Future ligne TZEN Gambetta
- Borne Vélib pied de la résidence
- Parking disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Ivry-sur-Seine !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
DUPLEX - 5 PIÈCES- 98 m2-
Nouvelle opportunité à ne pas manquer pour ce Duplex de 98m² de 5 pièces situé dans une résidence sécurisé répondant aux norme BBC ( Bâtiment Basse Consommation).
Ce magnifique Duplex de 5 pièces de 98 m2 propose une grande pièce de vie de 35 m2 composé d'une cuisine équipée moderne, d'un ilot central, de nombreux rangements et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 18m2 sur jardin, calme et clôturé.
Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de 4 chambres en parfait état, dont une chambre parentale de 15m2, donnant toutes sur un jardin clôturé et sécurisé.
Une grande salle de bain proposant de belles finitions vient compléter ce niveau offrant une baignoire, une douche à l'italienne et un wc suspendu.
Une buanderie est attenante à la salle de bain, séparée par une porte coulissante.
Ce bien situé dans un quartier dynamique recherché propose de nombreux atouts à proximité:
- Quais de Seine
- Bois de Vincennes
- Commerces de proximités
- Crèches / écoles / collèges
- Médecins
- Laboratoires
- Clinique de Bercy
- 7 min à pied du RER C : Gare d'Ivry sur Seine
- Bus : 125 - 323 - 325
- Future ligne TZEN Gambetta
- Borne Vélib pied de la résidence
- Parking disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Ivry-sur-Seine !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 134
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
IAD Safaa OUMHI
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).