Ivry-sur-Seine : Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 22 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit

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Séjour de 22 m² Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Ivry-sur-Seine

Votre agence Stéphane Plaza vous propose, à proximité de la place Gambetta, un charmant appartement de 3 pièces d'environ 53 m², situé dans une copropriété des années 30. Ce bien comprend deux chambres, un séjour spacieux de 21,73 m² ouvrant sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 6,76 m². La salle d'eau est conçue pour intégrer une machine à laver, optimisant ainsi l'espace. Traversant, lumineux et calme, cet appartement offre un cadre de vie très agréable.

Une cave complète ce bien.

L'emplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus (125, 323, 325, 180), le RER C d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied, ainsi que la future navette T Zen à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 664 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Ivry-sur-Seine

1, place Léon Gambetta - 94200 Ivry-sur-Seine
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

384

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.