Ivry-sur-Seine : 2 pièces de 53 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

-SOUS OFFRE- EN EXCLUSIVITÉ, au 90 rue Victor Hugo, à proximité immédiate de Paris et du centre-ville, des commerces et des transports (tramway, bus, métro), venez découvrir ce T2 Bis de 52,8 m2, en bon état (rénovation et amélioration récentes) situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence sécurisée, composée d'anciens locaux transformés en lofts. Appartement calme et lumineux, composé actuellement d'une entrée, d'un double-séjour ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / couchage, d'un séjour ensoleillé, et sur la mezzanine d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une quatrième pièce pourrait être envisagée. Charges faibles. Parking en sus (12 K). Rare ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866319) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière