Appartement en vente - Gentilly
332 000 € *
Gentilly : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Gentilly
iad France - Assa Traore vous propose : En VENTE à la porte de Paris, ce 3 pièces de 71 m² environ, situé au 4e et DERNIER étage d'une petite copropriété CALME avec ascenseur.
Un double séjour LUMINEUX de 28 m² environ, offrant une BELLE VUE dégagée, deux chambres de 12 m² environ avec balcon pour profiter de l'air frais (possibilité de créer une 3e chambre), la cuisine indépendante aménagée, la salle de bains avec baignoire pour se relaxer et le WC séparé pour plus d'intimité.
Et pour compléter le tout, une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques pour un meilleur confort.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
***Travaux de ravalement et d'isolation thermique votés en assemblée et payés par le propriétaire actuel.***
Idéalement situé proche du centre-ville et des arrêts de bus 57, 184, 186, des gares du RER B de Gentilly et de Laplace.
A 400 mètres de la nouvelle ligne de métro 14.
A proximité de nombreuses écoles et commerces et du parc du Coteau.
A visiter sans tarder !
Je suis disponible du lundi au dimanche.
Assa Traoré
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un double séjour LUMINEUX de 28 m² environ, offrant une BELLE VUE dégagée, deux chambres de 12 m² environ avec balcon pour profiter de l'air frais (possibilité de créer une 3e chambre), la cuisine indépendante aménagée, la salle de bains avec baignoire pour se relaxer et le WC séparé pour plus d'intimité.
Et pour compléter le tout, une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques pour un meilleur confort.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
***Travaux de ravalement et d'isolation thermique votés en assemblée et payés par le propriétaire actuel.***
Idéalement situé proche du centre-ville et des arrêts de bus 57, 184, 186, des gares du RER B de Gentilly et de Laplace.
A 400 mètres de la nouvelle ligne de métro 14.
A proximité de nombreuses écoles et commerces et du parc du Coteau.
A visiter sans tarder !
Je suis disponible du lundi au dimanche.
Assa Traoré
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 4 080 €/an
Annonce proposée par
IAD Assa Traore
Performances énergétiques et climatiques
432
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).