4 pièces de 94 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Fontenay-sous-Bois

iad France - Romy Theophile vous propose: Superbe appartement en duplex de 94.42m² à Fontenay-sous-Bois avec une très grande terrasse, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1974 et en bon état, ce bien saura vous séduire par son agencement sur 2 niveaux offrant 5 pièces lumineuses. Profitez d'une expositions à l'est pour une luminosité optimale. Bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un gardien, d'un interphone et d'une place de parking. Ne nécessite aucun travaux. Une perle rare à découvrir sans tarder à deux du RER A et E Val de Fontenay. Commerces et écoles à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.