Appartement 3 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Fontenay-sous-Bois

iad France - Latifa Elkrete vous propose : **Fontenay-Sous-Bois - Appartement de 3 pièces de 79,71m2 environ**
Venez découvrir ce magnifique appartement lunmineux exposé sud sans vis à vis de 3 pièces, idéalement situé dans une petite copropriété de trois propriétaires à Fontenay-Sous-Bois. D'une superficie de près de 80 m² environ, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Superficie** : 79,71 m² environ
- **Pièces** : 3 pièces principales
- **Séjour** : Grand séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire
- **Chambres** : 2 très grandes chambres dont une avec dressing
- **Cuisine** : Cuisine aménagée
- **Salle de bain** : Équipée d'une baignoire et d'une douche
- **Toilettes** : Séparées
- **Exposition** : Pièces de vie exposées sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- **Balcon** : Traversant sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité

**Avantages supplémentaires :**
- **Box** : Un box inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- **Cave aménagée** : Une très grande cave de 14 m² environ aménagée en buanderie spacieuse
- **Une place de parking** en usage exclusif

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché !

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

Une opportunité à ne pas manquer à Fontenay-Sous-Bois !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Elkrete EI (ID 31779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843081605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr