5 pièces de 114 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Créteil

iad France - Nathalie Guedj vous propose : Au coeur d'une résidence de STANDING SÉCURISÉE. Venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 120m2 au sol et 114 m2 carrez ENTIEREMENT RENOVÉ avec beaucoup de goût !!!

MERVEILLEUX PARQUET EN CHÊNE MASSIF sur tout l'appartement !!! ***

Dans le quartier très recherché du HALAGE, entre le vieux VILLAGE et la MARNE, vous serez évidement séduit par ce très bel appartement situé au 2ème et dernier étage et donc BAIGNÉ DE LUMIÈRE.

De très BEAUX VOLUMES dans un environnement de qualité ENTOURÉ DE VERDURE.
Profitez D'UN PARC DE 4 hectares et de ses aires de jeux. TENNIS à disposition dans la résidence

Dès l'entrée vous serez séduit par son GRAND DOUBLE SÉJOUR extrêmement LUMINEUX, sa cuisine dinatoire, ses 2 CHAMBRES sur ce 1er niveau, sa salle de bain et ses WC séparés.
A l'étage vous retrouverez, 1 GRAND BUREAU en mezzanine idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau avec WC, 2 AUTRES CHAMBRES ET BEAUCOUP DE RANGEMENTS !!!

Une place de PARKING en SOUS SOL vient compléter ce bien ***

Appartement en EXCELLENT ÉTAT, entièrement rénové, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX !!!!!
Chauffage / eau chaude et froide / entretien du parc et parties communes / gardien. Tout est compris dans les charges !!!!

LES PLUS : POSEZ VOS VALISES !!!!
DUPLEX
4 CHAMBRES
GRAND DOUBLE SÉJOUR
LUMINOSITÉ
PARKING
2 PIÈCES D'EAU
2 WC
Ecoles de qualité à moins de 5 mn à pieds
RER A à 12 mn à pieds
LE VILLAGE... ses TERRASSES et ses COMMERCES à moins de 10 mn à pieds

BILAN... Je vous propose un magnifique appartement dans un cadre de vie d'exception !!!

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter…
NATHALIE GUEDJ votre mandataire disponible 7/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 620 € par mois (soit 7440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr