Appartement en vente - Créteil
Quartier "Echat"
4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Créteil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Créteil
iad France - Nathalie Guedj vous propose : Opportunité à Saisir !!!!!
À 2 PAS DU MÉTRO CRETEIL L'ÉCHAT
Découvrez ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de 4 PIÈCES situé au 10ème étage d'une résidence de standing SÉCURISÉE et très entretenue avec GARDIEN. Avec une surface de 88m², cet appartement offre 3 chambres spacieuses dont une avec grand dressing séparé, un séjour lumineux et une grande cuisine équipée. Avec une exposition sud ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de remise aux goûts du jour, cependant il vous offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif, un interphone, une cave et un double parking sont présents pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et dispose d'un accès rapide aux transports en commun.
SES POINTS FORTS :
VOLUMES
BALCON LOGGIA
LUMINOSITÉ
3 CHAMBRES
GRANDE CUISINE
Aux pieds du MÉTRO
À deux pas des UNIVERSITÉS
DOUBLE PARKING
UNE CAVE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'habitation. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
NATHALIE GUEDJ DISPONIBLE 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 354.33 € par mois (soit 4252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À 2 PAS DU MÉTRO CRETEIL L'ÉCHAT
Découvrez ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de 4 PIÈCES situé au 10ème étage d'une résidence de standing SÉCURISÉE et très entretenue avec GARDIEN. Avec une surface de 88m², cet appartement offre 3 chambres spacieuses dont une avec grand dressing séparé, un séjour lumineux et une grande cuisine équipée. Avec une exposition sud ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de remise aux goûts du jour, cependant il vous offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif, un interphone, une cave et un double parking sont présents pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et dispose d'un accès rapide aux transports en commun.
SES POINTS FORTS :
VOLUMES
BALCON LOGGIA
LUMINOSITÉ
3 CHAMBRES
GRANDE CUISINE
Aux pieds du MÉTRO
À deux pas des UNIVERSITÉS
DOUBLE PARKING
UNE CAVE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'habitation. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
NATHALIE GUEDJ DISPONIBLE 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 354.33 € par mois (soit 4252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 288
- Charges courantes annuelles : 4 252 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).