Appartement 4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Créteil

iad France - Henri Dupin vous propose : **Un appartement 4 pièces 75m² avec 2 balcons et cave à Créteil, idéal pour les familles ou les investisseurs ! **

Ce bel appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.

Il se compose d'un séjour avec un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur le quartier, d'une cuisine équipée avec un autre balcon exposé nord, de 3 chambres d'environ 10m² chacune, d'une salle de bain à rénover selon vos goûts, des WC séparés et d'un dressing. Une cave au sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le bas du Mont Mesly, à proximité immédiate de toutes les commodités : le métro ligne 8 station préfecture est à 7 minutes à pieds, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris, les écoles, collège, lycée, crèches, commerces, services, loisirs sont à moins de 5 minutes à pieds. Vous avez également accès à un parking collectif extérieur en bas de l'immeuble, avec de nombreuses places disponibles. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi louer des places de parking et des box dans un parking couvert de la ville qui se trouve juste à côté de l'immeuble.

L'immeuble est relié au chauffage urbain de la ville de Créteil, qui est alimenté à 68% d'énergies renouvelables, ce qui vous garantit un confort thermique et une facture énergétique réduite.

Ce bien est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d'un logement familial ou d'un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Henri DUPIN, votre conseiller en immobilier iad France, pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Dupin EI (ID 15628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr