3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Créteil

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier de l'Abbaye/Mont Mesly — DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - 2 CHAMBRES - DRESSING/CELLIER - LOGGIA - CAVE et PARKING !

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m 2, situé au 12ème et dernier étage (avec 2 ascenseurs) offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville de Bonneuil et de Créteil.
Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée.

Il se compose de la manière suivante :
une ENTRÉE INDÉPENDANTE de plus de 6m 2 avec un DRESSING/CELLIER de 3 m 2, un SÉJOUR de presque 20 m 2 avec accès direct à la LOGGIA de 10 m 2, une CUISINE FERMÉE (possibilité d'ouverture) de 8 m 2 qui reste aménagée.
Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 11 m 2 (une avec des RANGEMENTS) dont une ayant accès à la LOGGIA, une salle d'eau avec DOUCHE et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une CAVE de 6 m 2 et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE couverte et fermée en bas du bâtiment où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité.

Les + : LOCALISATION, sécurisé, VUE DÉGAGÉE, lumineux, RANGEMENTS, fibre, GARDIEN, beaucoup de potentiel...

Résidence très bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un BEAU POTENTIEL, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique.

À découvrir sans tarder !! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie !

— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine LOPES(ID 11256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr