Choisy-le-Roi : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Camille Cintrat vous propose : *** MAISON CONTEMPORAINE AVEC JACUZZI, SOUS-SOL et JARDIN ***
Découvrez le confort et la fonctionnalité de cette maison moderne, construite en 2010 et équipée pour répondre pleinement aux besoins de votre famille.
Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par une grande entrée avec rangements menant vers une superbe cuisine dinatoire. Pensée sur mesure et signée « Zecchinon Cucine », elle soulignera avec élégance et design cette pièce maîtresse dans une ambiance moderne et familiale. Son îlot central et son plan de travail façonné d'une seule pièce, garantissent une praticité indéniable lors de vos instants cuisine. L'espace séjour et salle à manger offrent quant à eux un confort de vie chaleureux avec un accès direct à la terrasse. Le WC séparé avec son lave-main vient ajouter une commodité supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées donnant chacune sur un balcon filant, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant un wc, une belle baignoire ilot et une douche à l'italienne.
Pour répondre à vos besoins futurs, un espace supplémentaire dans les combles aménageables vous accordera un potentiel d'extension très appréciable, tandis que le sous-sol spacieux accueillera deux véhicules, un espace buanderie et un espace de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle terrasse et d'un jacuzzi encastré pour satisfaire vos envies de détente et de relaxation, tant lors des journées ensoleillées d'été que sous les étoiles des longues nuits d'hiver.
Encore un mot pour finir de vous séduire ? La maison affiche un DPE en C et répond aux normes énergétiques que vous être en droit d'attendre. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés en aluminium, d'une chaudière gaz à condensation avec programmateur central, de robinets thermostatiques, d'une VMC, de climatisation réversible dans les chambres, d'une porte de garage et d'un portail motorisé.
Située en impasse dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle propose un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus, tramway, gare RER), mais aussi des bords de Seine pour profiter de grandes balades en ajoutant ainsi une touche de nature et d'évasion à votre quotidien.
Prêts à faire de cette maison votre nouveau foyer ? Prenons rendez-vous !
Visite virtuelle disponible sur référence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Cintrat EI (ID 37560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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