Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Choisy-le-Roi

Sur la commune de Choisy-le-Roi ( Choisy sud ), venez découvrir cette charmante maison de 2010. Au RDC, entrée, grande pièce de vie de 50 M2 environ avec cuisine américaine, aménagée et équipée ( nombreux rangements), WC séparé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont deux équipées d'une climatisation réversible récente de 2023, salle de bain avec baignoire et douche. Sous sol de 50 M2 environ pour le stationnement des véhicules. Un extérieur cosy avec une grande terrasse de 40 M2 environ avec jacuzzi intégré et en contre bas un jardin de 80 M2 environ. Combles isolées de 60 M2 aménageables, chaudière récente ( 2020 ). Proche de toute les commodités, 15 min à pied de la gare, 8 min du tramway, 15 min à pied des écoles, collèges, 10 min en voiture de l'aéroport d'Orly. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises ! Contactez moiCette annonce référence 246243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr