Achat maison 2 chambre(s) - Choisy-le-Roi
Achat maison 2 chambre(s) - Choisy-le-Roi
Achat maison 2 chambre(s) - Choisy-le-Roi

Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Choisy-le-Roi

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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Choisy-le-Roi

Maison de ville de 80 M2, Terrain de 146 M2
Secteur calme et recherché, au coeur du Quartier des Gondoles Sud, dans une rue à sens unique, à 12' à pieds de la Gare RER D, TRAM, écoles et commerces.

Maison de ville édifiée sur parcelle de 146 M2 avec une belle terrasse. Ce bien se trouve en fond de parcelle sans possibilité de rentrer un véhicule sur la propriété.

Solide et jolie construction en sous-bassement meulière de 1930 de 80 M2 env. composée d'un sous-sol total, compartimenté en chaufferie et cave. Elle dispose également d'un laboratoire avec chambre froide ce qui est idéal pour un Artisan/Charcutier/Boucher ou autre commerce de bouche.

Au Rdc surélevé: Entrée, jolie cuisine aménagée et en partie équipée, séjour de 22 m2 avec un accès sur une petite terrasse de 7 m2.
À l'étage : Palier, distribuant 2 belles chambres de 12,5 m2 et 16m2 dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau et waters-closets séparés.

Combles aménageables.

Très belle maison en excellent état et prête à accueillir sa future petite famille.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.

Taxe Foncière : 1.964,00 €/An

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: ** ** ** ** **
Portable: ** ** ** ** **
Courriel: ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 319 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Marché


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
391
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
86
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.