Appartement 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Chevilly-Larue

iad France - Julie Girodon vous propose : LOUÉ !! à Vendre LOUÉ !! Superbe appartement de 4 pièces à Chevilly-Larue - Croix du Sud !

Situé dans une résidence calme et bien entretenue de 11 étages construite en 1972, cet appartement spacieux de 86m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Doté de 3 chambres lumineuses et chaleureuses, cette habitation est parfaite pour accueillir votre foyer dans le plus grand confort.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant un espace de vie convivial et accueillant pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

La salle de bain est aménagée pour votre confort au quotidien. Vous disposez également d'un WC indépendant pour plus de praticité.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Profitez d'une cave, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, la résidence est pourvue d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité. Espaces verts dans la résidence et parc départemental a quelques minutes. RAVALEMENT 2024 fait !

En complément, une place de parking en sous-sol P1 vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. Un véritable plus dans une ville dynamique comme Chevilly-Larue. La piscine commune à la résidence constitue un lieu de détente idéal pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Actuellement LOUÉ 1450 e avec charges et un Bail en cours de 3 ans depuis juillet 2024.

Venez découvrir ce havre de paix au cOEur de Chevilly-Larue. N'hésitez pas à vous laisser charmer par cet appartement familial moderne et fonctionnel. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 345 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Girodon EI (ID 83566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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