Maison en vente - Chennevières-sur-Marne
Quartier "Marne - Coteau Sud"
1 495 000 € *
Maison 6 chambres de 300 m² - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage - Chennevières-sur-Marne
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Séjour de 52 m² Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Chennevières-sur-Marne
Villa de 10 pièces vue PARIS sur 2700 m² COTEAUX CHENNEVIERES. Magnifique villa nichée sur les côteaux de Chennevières, entre le château des Rets et les bords de marne, offrant une vue panoramique sur Paris. A 5 min en voiture du RER A La Varenne.
Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette.
En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves, pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire.
Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette.
En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves, pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES
- 33 Rue du Général de Gaulle - 94430 Chennevieres Sur Marne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.