4 pièces de 78 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Chennevières-sur-Marne

iad France - Erika De Gouveia vous propose : Dans une petite résidence au calme, au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, je vous propose ce 4p de 78m2 A RAFRAICHIR + BALCON + 2 CAVES + BOX.
RARE SUR LE MARCHE car cet appartement est un 3p avec Studio rassemblé en un 4p donc idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée à rénover et d'un séjour lumineux de 21m2 EXPOSE SUD donnant sur un BALCON avec vue dégagée. Deux chambres dont une avec placards, WC et une grande salle de bain. Le studio mesure 16m2 avec une chambre et sa salle d'eau avec WC unifié en un seul appartement, qui dispose de sa propre entrée individuelle au besoin mais où vous pouvez remettre la cloison si vous souhaitez deux appartements distincts. Idéal pour un proche ou un adolescent ! Vous attendent également DEUX CAVES et un BOX. Appartement sain nécessitant un rafraichissement au niveau des murs et la cuisine, gros potentiel !
Ne tardez plus, une visite s'impose. Votre conseillère disponible 7j/7j.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr