Appartement en vente - Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont : Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Charenton-le-Pont
Un studio lumineux situé au calme avec un balcon filant de 7 m2 orienté sud-ouest.Les atouts de ce studio au 3° étage sur 5 :En bon état : rénové en 2020.Séjour et balcon orientés sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis.Cuisine séparée, aménageable en cuisine ouverte.Salle de bain avec WC.Ascenseur.Parking en sous-sol avec accès sécurisé.Cave.Baie vitrée en double vitrage et volets roulants.Chauffage collectif au gaz, charges 200 euros/mois.Immeuble bien entretenu, année 1980, pas de travaux à prévoir, ravalement 2021.Emplacement privilégié :Métro Charenton-Écoles à 2 minutes à pied, ligne 8.Commerces, écoles, supermarché, bois de Vincennes : à moins de 5 minutes à pied.Autoroute A4 à 2 minutes en voiture.DPE 'D' 155 kWh/m2/an, GES 'D' 31 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 380 euros et 560 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Prix en euros :288.500 HAI (honoraires d'agence inclus), 13.500 honoraires charge acquéreur (4,91%),275.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 391605. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 288 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/proprietes_privees/51742/main-390w.jpg)
Philippe DE COUDENHOVE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.