Achat maison 5 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
Achat maison 5 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
Achat maison 5 chambre(s) - Champigny-sur-Marne

Maison de 108 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny-sur-Marne

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Champigny-sur-Marne

iad France - Millie BELLOC vous propose : Charmante maison individuelle située dans le quartier pavillonnaire de coeuilly à moins de 20 minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-Sur-Marne.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 30 m² avec un espace séjour avec cheminée et un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de moins de 2 ans avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, et un wc.

A l'étage :
Le palier dessert 2 chambres (16 m² au sol / 7 m² à hauteur d'1m80) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Extérieur :
Terrain de 518m² exposé sud-ouest est comprenant un garage double d'environ 36m², une allée pouvant recevoir jusqu'a 4-5 voitures et une terrasse avec un barbecue.

Les plus :
Très bon état général, maison saine et entretenue, double vitrage, volets en aluminium, portail électrique.

Secteur :
Vous apprécierez le calme de ce secteur. Les écoles se trouvent à 500 mètres et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Millie BELLOC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).