Achat maison 3 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
Achat maison 3 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
Achat maison 3 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
395 000 € *

Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Champigny-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Champigny-sur-Marne

iad France - Françoise Lopes vous propose: Quartier Coeuilly : Maison de 1935 - 3 chambres - 2 WC - 1 salle d'eau - Buanderie - Garage - Dépendance

Située dans un quartier calme et agréable, limite Villiers-sur-Marne et Le Plessis-Trévise, édifiée sur une parcelle de 461 m², une charmante maison en toute propriété de 96 m² distribuée par un RDC et 1ER étage.

Le RDC se compose d'une : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, un placard, un WC, et un garage.
L'étage offre un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et mansardées avec de nombreux rangements, un point d'eau avec un vasque et un WC.
Le garage, la place de stationnement extérieur et la dépendance au fond du jardin viennent s'ajouter à la maison.

- A 10 mns en bus du RER E Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise
- A 300 m BUS 206 et 207
- A 23 mns en bus du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est
- Entre 260 m et 900 m des commerces de proximité(Boulangerie, Poissonnerie, Super U.....)
- A 450 m Stade Leon Duprat
- A 14 mns à pied Ecole primaire Romain Rolland

*** Les avantages :
- Diagnostic : C
- Pas de travaux à prévoir
- De belles prestations
- Quartier calme et recherché

Vous recherchez une ambiance cocooning, chaleureux et cosy, ne CHERCHER PLUS, j'ai ce qu'il vous faut. N'hésitez pas, Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lopes Françoise - EI(ID 81753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Francoise Lopes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).