Maison en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Le Bois l'Abbe - Coeuilly"
360 000 € *
Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champigny-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Champigny-sur-Marne
iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : Champigny sur Marne - Coeuilly
Visite possible 7j / 7
En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208A et 308 qui vous emmène en 12min au RER E de Villiers sur Marne, je vous propose cette jolie maison de 91m² environ refaite à neuf et clé en main.
COUP DE COEUR garanti pour cette maison exposée PLEIN SUD et économe en énergie.
Elle comprend,
Au RDC :
- Un double séjour salle à manger de 38m² environ lumineux et exposé plein SUD
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC et sèche serviette
Au 1er étage - un palier dessert :
- 2 chambres légèrement mansardées de 12m² environ chacune avec rangements sous pente
- 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau
- 1 grande salle de bain de 6m² environ avec sèche serviette
- 1 WC indépendant
A l'extérieur, vous trouverez :
- un beau jardin arboré avec pelouse
- une terrasse avec cuisine d'été et barbecue exposée plein SUD
- une buanderie /chaufferie
- un sous sol partiel de 14m² environ
- un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé
Les PLUS :
Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – Lumineuse et bien exposée - Jardin & terrasse - Carport 2 voitures
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Visite possible 7j / 7
En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208A et 308 qui vous emmène en 12min au RER E de Villiers sur Marne, je vous propose cette jolie maison de 91m² environ refaite à neuf et clé en main.
COUP DE COEUR garanti pour cette maison exposée PLEIN SUD et économe en énergie.
Elle comprend,
Au RDC :
- Un double séjour salle à manger de 38m² environ lumineux et exposé plein SUD
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC et sèche serviette
Au 1er étage - un palier dessert :
- 2 chambres légèrement mansardées de 12m² environ chacune avec rangements sous pente
- 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau
- 1 grande salle de bain de 6m² environ avec sèche serviette
- 1 WC indépendant
A l'extérieur, vous trouverez :
- un beau jardin arboré avec pelouse
- une terrasse avec cuisine d'été et barbecue exposée plein SUD
- une buanderie /chaufferie
- un sous sol partiel de 14m² environ
- un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé
Les PLUS :
Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – Lumineuse et bien exposée - Jardin & terrasse - Carport 2 voitures
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Vanessa BARBOSA
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).