Champigny-sur-Marne : 5 pièces de 142 m² - Triplex - Jardin privatif - Loft

CHAMPIGNY SUR MARNE

Je vous propose un bien rare situé dans une copropriété atypique.
Ce bien est actuellement séparé en deux appartements :

- le premier est un trois pièces de 62,11m2 en triplex, avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un wc, au 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec wc, enfin une mezzanine au 2e étage.

- le deuxième est un triplex de 4 pièces de 80,16m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc et une salle de bains.

Après réunification ces deux appartements offrent la possibilité de créer un grand loft de 142m2 avec entrée indépendante.
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, ave de beaux volumes, dans une petite copropriété au calme et comme à la campagne, ce bien est fait pour vous !

Vous bénéficierez d'un jardin privatif et de deux places de parking.
Cet appartement est en usage commercial ou habitation.

Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et de la future station ligne 15 sud Colonel Grancey.

Pour visiter, contactez-nous, Sylvie HAVAGE BITTON ** ** ** ** ** et Jefferson GILLOT ** ** ** ** **.

Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831138)

Etat général : BON