4 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Champigny-sur-Marne

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis,

Cet appartement fonctionnel de 65 m² vous offre de belles prestations à découvrir.
Son vaste salon lumineux de 27m² vous propose une vue dégagée et un bel espace de vie.
La cuisine séparée est équipée et aménagée pour optimiser les espaces.

Le coté nuit, quant à lui, est composé de 2 belles chambres de 9 et 11 m²;
Pour compléter ce bien, une salle de bain entièrement carrelée, et des WC indépendants.

Les + de cet appartement :
Ce 4 pièces est vendu avec une cave et un box, l'accès à la résidence est sécurisé et il proche de toutes commodités (transports (RER + futur grand Paris à moins de 15 minutes), commerces, crèches, écoles etc… )
A visiter sans attendre.Cette annonce référence 262156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr