Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Centre-ville - Coteaux"
268 000 € *
Champigny-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Champigny-sur-Marne
Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville
Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey.
Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2.
A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre).
Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse.
Une place de parking est comprise avec l'appartement.
Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux.
Une place de parking privative est comprise dans la location.
Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852380)
Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey.
Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2.
A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre).
Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse.
Une place de parking est comprise avec l'appartement.
Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux.
Une place de parking privative est comprise dans la location.
Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852380)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Jefferson GILLOT
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.