3 pièces de 68 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Bry-sur-Marne

iad France - Laurent Tuil vous propose : A deux pas du centre ville, écoles et commerces, à 12 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, dans une résidence calme, arborée et sécurisée venez découvrir cet appartement T3 de 68m2 environ avec un balcon.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 23m2 environ, deux chambres de 10m2 environ, une cuisine aménagée de 14m2 environ incluant un cellier, une salle de bains.
Emplacement de stationnement libre dans la résidence avec possibilité de location d'une place nominative de parking à 40€ par mois.

Les points positifs :

-Gardien
-Résidence entièrement isolée par l'extérieur
-Parquet massif
-Double vitrage
-Chauffage collectif et individuel
-Centre ville et commerces à 5 minutes à pied
-Ecole Louis Daguerre à 3 minutes à pied
-Ecole Paul Barillet à 7 minutes à pied
-Ecole primaire Henry Cahn à 9 minutes à pied

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr