Alfortville : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nichée dans un quartier paisible, à 12 mn à pied du RER D station Maisons-Alfort-Alfortville et de la future ligne 15 Grand Paris, proche des commerces et écoles, cette maison individuelle avec TERRASSE et JARDIN n'attend que vous pour renaître sous une nouvelle forme, portée par une vision architecturale.

Actuellement composée de 2 pièces, le plan initial a été redessiné par un architecte de talent afin de vous offrir une maison d'environ 100 m2, sur 2 niveaux, élégante et fonctionnelle, où chaque recoin a été pensé pour votre plus grand confort et bien-être au quotidien.

LE PERMIS DE BATIR, ACCEPTE ET PURGE DE TOUS RECOURS, libère le projet de toute contrainte, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement.

Vous pourrez ainsi vous projeter dans un agencement optimisé :

Au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40m2 (possibilité d'imaginer une chambre à ce niveau), baigné par une lumière naturelle qui filtre à travers de grandes baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse et un jardin privé, véritable prolongement de l'intérieur. Un espace invitant à la détente et aux plaisirs partagés avec votre famille et vos amis en toute tranquillité.

Au 1er étage, vous aurez à votre disposition 2 chambres spacieuses d'environ 14m2 et 17m2, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace débarras.

Des atouts certains:

• Maison individuelle entière repensée par un architecte de talent
• Permis de bâtir obtenu et purgé de tout recours, vous pourrez démarrer les travaux dès votre acquisition.
• Jardin et terrasse invitant à la détente
• Localisation : RER D et future ligne 15 Grand Paris à 12 mn à pied, commerces, écoles et services essentiels à
proximité.
• Espaces flexibles et modulables selon vos besoins

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite,

A bientôt,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875339)