Achat maison 4 chambre(s) - Viarmes
Achat maison 4 chambre(s) - Viarmes
Achat maison 4 chambre(s) - Viarmes
Maison en vente - Viarmes

Viarmes : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Viarmes

iad France - Valérie Gambet vous propose: À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille ?
Venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée de 112 m² (125 m2 au sol) située dans un environnement paisible, avec ses quatre chambres, son garage et son terrain de 491 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée est à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre douche, un WC séparé, et un cellier offrant un accès direct au garage de 16 m².
À l'étage, la mezzanine vous propose un espace pour un bureau et dessert deux chambres mansardées avec rangements sur-mesure, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une quatrième chambre dispose, quant à elle, d'un dressing.
Le jardin arboré, avec son abri de jardin, entoure la maison et permet de stationner un véhicule devant le garage. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (de la petite enfance au collège accessibles à pied) et transports (ligne H direct Paris nord en 40mn). Vous rejoindrez la Francilienne en 10 minutes, facilitant l'accès vers Roissy, Paris ou Cergy-Pontoise. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Carnelle est à deux pas, offrant des balades en famille.
Une belle opportunité vous attend ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gambet Valérie - EI(ID 69117) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 365 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Valérie GAMBET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).