Vauréal : Maison 4 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Maison familiale D'EXCEPTION au CENTRE VILLE de Vauréal - 4 CHAMBRES

Laissez-vous séduire par cette superbe maison INDIVIDUELLE de 173 m² au sol (125 m² Carrez), offrant 4 chambres (avec possibilité d'une 5ᵉ), située au cOEur de la paisible et recherchée commune de Vauréal. Alliant confort moderne, praticité et efficacité énergétique, cette propriété est une opportunité rare pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Un garage, une terrasse et un jardin complètent le bien.
Disponible dès juillet, cette maison en parfait état n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

SES ATOUTS:
Un logement très performant, classé C
Étanchéité parfaite, VMC double flux, Isolation complète de la toiture en laine de verre (40 cm).
Chauffage au sol basse température
Fibre optique
Systèmes innovants d'eau : adoucisseur neuf pour filtrer le calcaire, osmoseur neuf pour une eau pure au robinet de la cuisine.
Ballon d'eau chaude de 300L pour le confort de toute la famille.
Un intérieur rénové et spacieux
4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain aménagée.
Salle d'eau complémentaire.
Cuisine équipée haut de gamme VOGICA.
Grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour faire une 5ème chambre
Commerces et écoles à 2 minutes à pied

Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raquel Sanchis Garcia - EI(ID 96098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr